西班牙房价一季度跌幅创历史新高

时间：2013-06-13 23:36 来源：未知编辑：iCJZX 位置：财经资讯

据WSJ报道，今年一季度，西班牙房价下滑的速度是历史上最快的一个季度，这加剧了市场的担忧，最近才接受外部救助的西班牙银行业可能还需要更多的资本。

据西班牙国家统计局周四公布的数据，与去年四季度相比，今年一季度房价下跌了6.6%，这是该机构2007年开始收集房价数据以来的最大季度跌幅。与去年同期相比，一季度的年化房价下滑速度为14.3%，高于去年四季度的12.8%。

房价的进一步下跌预期将加剧西班牙银行业的压力，因为西班牙银行业仍持有大量的开发商贷款，并且已经受到了房价下滑的重创。

最近几个月，很多西班牙银行已经转移了价值500亿欧元的房地产资产给政府创建的“坏银行”，根据去年西班牙与欧盟达成的协议，“坏银行”将有助于缓解有毒资产给西班牙银行业资产负债表带来的压力。但房价的持续下跌，可能进一步威胁这些问题资产。

从2007年危机爆发以来，西班牙房价已经下跌了约35%。为了降低西班牙政府的财政赤字，今年西班牙降低了购买房子的税收优惠，这加剧了一季度的房价下跌速度。

经济学家预期，西班牙房价将继续下跌，因为西班牙经济已经连续六个季度出现衰退，而且不大可能在短期内复苏。

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